• 購入をご検討の方へ

購入をご検討の方へPurchase

IRコモンズで不動産を購入するメリット

当社は仲介を中心としたおすすめ物件のご提案をしております。
買主様が一番お得に不動産を入手できるように、ほとんどの物件において売主様と買主様を直接結ぶ仕事をしております。
また、一般売却、任意売却ともに自社案件を販売しておりますので、他社には無い多くの独自物件を扱っております。是非、物件案内をご覧ください。

ご購入までの流れ

  1. 01
    お問い合わせください
    お電話、メール、来店等でお問い合わせください。
  2. 02
    現地案内
    ご希望、条件に合った物件をご紹介させて頂きます。
  3. 03
    予約申し込み
    納得のいく物件が見つかりましたらお申込みに進みます。
  4. 04
    お支払い方法の決定
    ローン申し込み
    お支払い方法の手続きに入ります。
  5. 05
    契約
    手付金の授受、媒介契約を締結します。
  6. 06
    決済（お引き渡し）
    所有権移転、鍵の授受など致します。

よくあるご質問

不動産購入時、頭金はどのくらい用意したらよいですか？

物件の価格の10％〜20％程度が一般的ですが、そのほかにも税金・ローンの事務手数料など必要な費用があります。

重要事項説明とは何ですか？

契約前に対象となる物件についての直接関係する事項と取引条件などの書面交付・口頭説明を行います。

契約とはどのようなものですか？

目的物件を特定し、売買完遂に至る諸条件の合意を書面で確認することです。

「建築条件付き土地」とは何ですか？

売買契約締結後、一定期間内に売主があらかじめ指定する建築業者と建築請負契約を締結するという条件が付いた土地です。

徒歩○○分はどのように計測していますか？

道路距離80m毎に約1分として換算し、1分未満の端数は切り上げます。

1坪の単価はどのように出しているのですか？

売買価格を坪数で割ります。

間取り図の記号の意味を教えてください。

分かりにくいものを表示します。
S-サービスルーム　PS-パイプスペース　MB-メーターボックス